札幌／プロパティマネジメント／経験者大歓迎!!／東京建物G／健康優良法人5年連続取得／福利厚生も充実
東京不動産管理株式会社
募集情報
仕事内容
札幌市内の主にオフィスビルのビルオーナー様に代わって、物件毎に最適な運営戦略を立案します。
・ビルの収支管理業務（アカウンティング業務）
・テナントの募集業務（リーシングマネジメント）
・運営管理業務（ビルディングマネジメント）
・工事管理業務（コンストラクションマネジメント）
などを効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。
主な管理業務
①セットアップ業務
管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化などの業務をおこないます。
②テナントリレーション業務
入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約などの業務をおこないます。
③ビルディングマネジメント業務
設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配などをおこないます。
④リーシングマネジメント業務
東京建物グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務などをおこないます。
⑤コンストラクションマネジメント業務
テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理などをおこないます。
⑥レポーティング業務
マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成などをおこないます。
⑦アカウンティング業務
毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などをおこないます。
対象となる方
【必須条件】
・プロパティマネジメント業務経験
・宅地建物取引士等の有資格者
【求める人物像】
様々な関係者を束ねていくため、周りとうまく協働して動ける方。
東京不動産管理はお客様に信頼され、仲間からも信頼される、謙虚で責任感のある人を求めています。
【採用HP・動画はこちらをチェック!!】
採用サイト：https://recruit-tfk.jp/
動画URL：https://www.youtube.com/watch?v=wWhagDuLhlY
勤務地・待遇
勤務時間
勤務時間： 8:30?17:30
休憩時間： 60分(12:00?13:00)
※1ヶ月単位の変形労働時間制
※週平均労働時間40.0時間
給与詳細
【給与詳細】
＜月給＞
■月給：260,000円～324,000円＋賞与（過去実績4.4ヶ月分）
※上記はあくまで最低保証給です。経歴や保有資格などを考慮し、話し合いの上、決定します。
＜初年度の年収＞
■430万円?5２0万円
＜昇給＞
■年1回
福利厚生・待遇
【福利厚生】
産休/育休実績あり
【諸手当】
・交通費全額支給
・時間外勤務手当
・宿直手当
・家族手当
選考プロセス
書類選考⇒一次面接⇒適性検査⇒二次面接⇒条件面談・雇入れ時健康診断⇒内定
※適性検査はＷｅｂによる性格診断テストです
企業概要
会社概要・特徴
■会社概要■
高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、
環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開。
東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約３４０棟のオフィスビルをメインとした複合施設、
商業施設などの施設管理を行っています。
日常のメンテナンス情報をもとに、設備・内装の修繕など建物の維持保全・改善のための各種工事はもちろんの事、
ビルメンテナンスの視点での設計・施工に関する的確なアドバイスを行い、「安全・安心・快適」をお客様へ提供をしています。
また、建物総合管理のプロフェッショナルとして、エネルギー効率を意識した設備の改修提案と施工、
テナント様の入退去に伴う各種工事の請負、PM（プロパティマネジメント）業務まで、
ワンストップサービスを提供しています。
■会社の特徴■
・ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物（東証一部上場）グループの一員として、
67年にわたり、ビル管理事業、工事事業、ＰＭ事業等の分野で安定した成長を続ける企業です。
・安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、
5年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。
・今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。
【グループ会社／東京建物株式会社、東京ビルサービス株式会社】
採用サイト：https://recruit-tfk.jp/
動画URL：https://www.youtube.com/watch?v=wWhagDuLhlY
求人コード：Jobins-00142389-f0a98-20250321
