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仕事内容
【募集ポジション】
不動産営業職

売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。
「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。

▽業務内容▽

不動産仲介事業者を訪問し、買い取れる不動産がないか情報を収集。
売却益を見込める不動産を見極め、買取・企画?商品化・再販売までオールマイティに携われるため、多様な知識を習得できます。

ー◆担当エリアの制限なし！あなたの土地勘や過去の繋がりも活かせます。
ー◆企画後は設計・施工の専門部署と協力して商品化や再販を行うため、スムーズに進行できます。

＜例＞
2,000万円で物件を仕入れ
▽
商品化し、3,000万円で売却
▽
リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、インセンティブを支給

☆強調したい部分☆

仕入れ営業＝不動産×マーケティング
当社では、仕入れ営業とは単に熱意や勢いだけで行うのではなく、＜マーケティング思考＞が非常に重要であると考えています。
「この不動産の、他にはない価値は？」
「ターゲットはどこか。そこに対し、どんな魅力づけを行っていくか」
「ライバルとなりえる競合は？」
と、あらゆる観点から不動産を分析し、そのエリアにふさわしい価値を持つ商品として加工していく。
日々の業務を通じ、不動産マーケターとしての思考力や総合的な不動産知識が蓄積されていきます。

仲介や販売と異なり、仕入れは【売り手・買い手両方の経験を積める】ポジション。
不動産営業としての市場価値を高めたい方にとって、またとない成長の場となります。

◆ワークライフバランスへの想い
成果に応じた正当な評価と高収入を手にできるだけでなく、ワークライフバランスの実現に注力していることも大きな特長。
水・日の完全週休2日制に加え、定時は17時半。ほぼ全員が18時には退社しています。
こうした働きやすい環境づくりへの背景には、社長自らの経験による想いがあります。

「かつては私も、日付が変わる直前まで働いていた時期がありました。その時はいつまでこんなことをやっているんだろう……と、古い慣習へのやりきれない思いがあったんです。」

同じ業界で働くなら、よりスマートにパフォーマンスを発揮できる組織を選択して欲しい。
そんな願いのもと、さらに環境をアップデートさせていきます。


【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【職種の魅力】
１.業界でも突出したインセンティブ制度
業界トップクラスの還元率。
営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。
2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ
プライム市場上場のグループ会社として、
ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。
3.現場に物件決裁権が付与
良い仕入れの肝は、判断のタイミング。
現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。
４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織
業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。
情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる

【職場の環境】
◎東証プライム市場企業
└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。
◎業界トップクラスの成長企業
└2019年6月22日号「週刊東洋経済」の
「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において
3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。
◎全国各地に店舗を展開中。 直営店舗も続々出店予定
└直近では熊本（熊本城東店）や広島（広島白神社前）など、新規直営店舗も積極的に拡大中。

【必須要件】
・営業経験（商材、BtoB/BtoCは不問）
・普通自動車運転免許（AT限定可）

※経験のある方をご推薦いただく場合は下記が必須要件になります。
不動産売買に関する何らかの営業経験をされている方
＊年齢不問、直近で1年以上のご経験
＊売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・
　買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定しています。

福岡県福岡市博多区博多駅東二丁目８番２８号

就業時間：9:00 ~ 17:30（所定労働時間：7時間30分／休憩60分）
残業：有（平均残業時間：10~15時間）
転勤：無し

正社員

■試用期間3ヶ月※労働条件は本採用と同じです。

400万円～1000万円

応相談
■不動産売買に関する営業経験者（２年以上）
（売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等のご経験者）
４００万~１０００万円＋残業代＋インセンティブ
■上記以外の未経験者
３0０万~８００万円＋残業代＋インセンティブ
※詳細は、【給与詳細】欄をご覧ください。
※上記は固定給であり＋インセンティブがあります。
※現年収を基に考慮させていただきます。

＜給与詳細＞
■給与
月給25万円~83万円＋インセンティブ
※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します
※実力に応じて月給40万円~83万円スタートも可能
※部長クラスでは、年収2000万円（月給80万円以上＋インセンティブ）以上の方もいます。

【モデル年収例】
2550万（35歳/入社13年目） 月給65万円 ＋インセンティブ
2042万（43歳/入社13年目） 月給80万円 ＋インセンティブ
1078万（37歳/入社4年目） 月給60万円 ＋インセンティブ

■昇給1回（8月）
※会社業績及び就業規則に準ずる。

＜手当＞
・通勤交通費
・子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月）
・車両手当（2万5000円／月）
・車両保険手当（3000円／月）
・資格手当
└宅地建物取引士（宅建）…2万円／月
└一級建築士…5万円／月
└二級建築士…2万円／月
└不動産鑑定士…2万円／月
└1級建築施工管理技士… 2万円／月
※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。

＜保険制度＞
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

＜福利厚生＞
・社内慶弔見舞金支援制度
・各種表彰制度
・社員持株会
・確定拠出年金制度
・ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
・従業員割引
・資格受験費用負担制度あり（社内規定あり）
・食事会
・会社イベント
・健康診断
・ベネフィット・ステーション
※Netflixも無料視聴可！

＜研修制度＞
・OJT制度／eラーニング／入社式／入社半年後研修／階層別研修／事業部内研修

【受動喫煙対策の有無】
対策あり

【受動喫煙対策詳細】
屋内全面禁煙

完全週休2日制（水・日）
※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。
★年間休日115日
■休暇制度
・GW公休／夏季公休／年末年始公休
・産前・産後休暇／育児休暇
・介護休暇
・慶弔休暇
・生理休暇
・災害休暇
・ライフサポート休暇
・社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）

書類選考
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適性検査
※適性検査の詳細は別途ご案内します。
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面接（面接回数1回~2回）
※1回は対面面接を実施予定でございます。
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内定
※条件提示面談を実施予定でございます。
※入社日・面接日は相談に応じます。