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■業務概要：事業用不動産を取り扱い土地活用の提案を行う当社にて、
既存建物の維持管理や新築工事の計画策定等、案件の品質/資金/行程面での企画・立案・設計・監理をお任せします。

■業務詳細：設計・施工監理職として、下記業務を担当いただきます。
・建物新築工事、改修時のプランニング、見積もり作成、現地視察、測量
・自社の管理物件（約600件）の補修計画作成、管理業務

【案件の種類】土地／商業系の施設・駐車場など様々あり（非住宅）

【新規と既存】案件の割合は3：7程度です。

【工期】新築案件：平均4か月、改修案件：平均1週間～3か月

【直行直帰】可　※現場にいく頻度は1週間に1回程度です。

■業務の特徴：
・施工を行うにあたりお客様にご説明を行うことがメインミッションとなります。
営業の方が契約してきた物件に対して意見・アドバイスいただきます。
案件次第では営業担当者に同行の上、提案・説明ならびに工事現場の視察、指導を行っていただきます。
・小規模案件の場合、担当件数は一人につき約10～20件です。
1億円以上の大規模案件を担当する場合がございます。
・案件の品質、資金、工程面での監理業務です。
配属先により異なるものの、現場業務の頻度はさほど多くありません。
・社外の関係者とのやりとりが多く発生いたします。
質問内容に端的に回答できる方は、非常に適したポジションです。

■就業環境の魅力：
全社的な取り組みとして、「極力、残業は行わないこと」を推奨しております。
申請制となっているため、上司の許可がなければ残業を行うことができません。
このような取り組みの成果から残業は月平均10時間程度を実現しており、
仕事とプライベートを両立しやすい環境です。

【残業が抑えら得れる理由】
・現場を循環して確認する実働役割はグループ会社である阪神相互建設が担います。
その際に問題があった際の書類対応が仕事のため、業務に伴う移動がほとんどなく、事務所業務がメインです。
・コインパーキングなどの物件も多く、専任業者が対応することもあり、
管理会社として対応すべきトラブルが起きにくいのが特徴です。
・ほとんど17時半以降仕事することなく、残業する際には場長の許可が必要。（会議も17時半までに完全終了）

・設計、施工管理、内装関係、インフラ系工事などいずれかの実務経験
・普通自動車免許

大阪府堺市北区南扇町2-4

9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均10時間

正社員（無期契約）

【給与詳細】
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：180,000円～350,000円
その他固定手当/月：50,000円

＜月給＞
230,000円～400,000円
※給与詳細は年齢・経験・能力を踏まえて決定

■年収モデル（勤続12年・既婚者）：850万円

記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

【諸手当】
■通勤手当：実費支給（月100,000円まで※上限あり）
■家族手当：配偶者手当14,000円、子1～2人目3,000円
■住宅手当：住宅：27,000円　賃貸住宅補助：5,000円
■寮社宅：借り上げ社宅制度利用可（男女入居可）
■技能手当：0～10,000円
■営業手当：20,000円
■単身者手当：3,000円
■年齢給：年齢×1,000円（40歳まで）
■勤続手当：勤続年数×1,500円（年毎・勤続20年まで）

土日休み

①書類選考
②面談(業務説明)
③面接(工務部）
④面接（役員）