募集要項
仕事内容
当社が開発するデザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」の
企画 ・設計や工事の進捗管理 ・アフター フォローまで一貫してご担当頂き、
設計者、施工会社と共にプロジェクトを運営していただきます。
◆業務概要
計画・企画・工事発注・施工管理・引渡しの各工程における管理業務
・工程管理
・品質管理
・予算管理
・図面チェック
・仕様確認・検討
・パンフレット作成業務
・工事に関わる入出金業務
・その他雑務
-----------------------------------------------------
◆業務詳細
◇計画中の案件について
・購入検討をする土地情報に対し、設計事務所と建物プランを検討
・施工会社と建築コストなどを算定
・施工会社の見積内容を精査
・プロジェクトにかかる総事業費を算出
-----------------------------------------------------
◇プロジェクト始動後について
・地盤調査を専門業者に依頼
・設計事務所と共同で基本設計
・間取りの検討・外観デザイン・物件仕様などを検討
・近隣住民への説明会
・法律に定められた建築確認を取得
-----------------------------------------------------
◇建設中の物件について
・現場に通い施工会社や設計事務所の方と打合せ
・現場の工程確認・品質確認
・お引き渡し前の竣工検査
（生活上の不具合がないか、製品に欠陥がないかなど）
-----------------------------------------------------
◇その他
案件により建築デザイナーの採用や異業種コラボなども行っており、
私たちはその意匠や提案を現場に反映させる役割も担います。
また当社新築物件を販売する際は、
物件の魅力を伝えるパンフレットの作成もしております。
-----------------------------------------------------
◆期間
企画～竣工まで約2年です。
◆案件数
年間2~4 件ご担当頂きます。
◆エリア
都内の城南・城西地区、神奈川県横浜市・川崎地区が中心。
全ての物件が駅から徒歩10分圏内です。
◆働き方
現場常駐の施工管理業務ではないため、WLBを保てることが特徴です。
◆入社後
スキルの高い先輩社員が近くにいるため、
不足している知識や経験については教育を行います。
◆自社デザイナーズマンションの特徴
常に時代の流れを読む先見力を養ってきた当社。
デザイナーや著名人とコラボした「PREMIUM CUBE」シリーズなどの
オリジナルブランドを展開し、「立地」「デザイン」「設備仕様」に
こだわっております。
対象となる方
◆必須
◇建築設計や施工管理に関わるご経験 (1年以上)
例：ディベロッパー建築担当、設計事務所での勤務、建築現場経験者等
勤務時間
【就業時間】10:00～17:30
【休憩時間】90分
給与詳細
■賞与※年2回 (業績による）
■昇給※年4回の査定による
■通勤手当：会社規定に基づき支給／上限3万円/月
■固定残業代制
月給 26万円～
基本給 20万円～／月
固定残業代5万円～／月
固定残業代の相当時間 22時間／月
※超過分は別途支給致します。
福利厚生・待遇
社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
■勤続手当
■資格手当
■誕生日早上がり制度
■クリスマス早上がり制度
■寮・社宅 有※自社管理物件での社宅手当あり
■慶弔見舞金制度
■出産育児介護休業制度
■提携宿泊施設割引制度、
■勤続10年祝い金制度
■勤務時間変更制度
■社員旅行(海外有)
■企業型確定拠出年金
休日・休暇
＜年間休日：128日＞
・完全週休2日制 （土日）
※基本的に休日出社はございませんが、
万が一休日出勤した場合は、振替え休日を取得しています。
・祝日
・GW・夏季・年末年始休暇 各7～10日程
・その他 (慶弔休暇※年間予定表有)
・有給休暇 入社半年経過時点10日／最高付与日数20日
募集背景
事業拡大を見据えた増員募集。
施工管理の現場経験を活かして
自社物件建築のディレクション側へと
キャリアチェンジが可能です。
※施工管理経験または建築設計の経験1年以上必須
-----------------------------------------------------
◆この仕事のやりがい
通常の【施工管理】の仕事と
当ポジションが異なる点は、
何もないまっさらな土地の状態、
建てる建物が決まっていない状態から
設計事務所・施工会社と打ち合わせを重ね、
建物を創造していく工程にあります。
まったくのゼロから
独自性・デザイン性の高い建物を
つくりあげる醍醐味を味わってください！
求人コード：CA-116278-20240918
.jpg)