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＜ここがおススメ＞
土日祝休み★残業20h/月程度★年間休日124日★転勤なし★工事営業ノルマなし
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラスの住友不動産のグループ会社

■業務内容：
同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。

【具体的には】
・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成など
※原則、現場常駐はありません。

★ポジションの魅力★
・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日124日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・時差出勤制度とサテライトオフィス（複数地での出勤・就業拠点）勤務により、働く時間・場所を柔軟に対応できる環境を整えています。
・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化てきる環境です。
・超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。
・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

・50代・60代からの転職者も大活躍！
・ブランクがある方も歓迎します。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・担当エリア制を取っておりますので、無駄な移動時間の削減をすることができています。

新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,600億円超（2024年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験・資格を活かしませんか。

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。

＜職場の声＞
・不具合を解消できた際にお客様からの「ありがとう」のお言葉を直接いただけたことが、とてもうれしく、やりがいにも感じました。前職での法人相手の仕事の際にはなかったことなので、とても新鮮でした。
・残業が大幅に減って休日が増えたので、自分の趣味の時間が確保できました。
・家事にも積極的に関わる時間もできたので、妻にも喜ばれています。
・資格取得の勉強時間が確保できたので、無事に取得できました。
・前職は転勤や現場ごとでの長期出張ばかりでしたが、当社は転居を伴う転勤がないので、この地でずっと働ける安心感があります。
・分業体制がきっちりしているので、すべてを自分一人でしなければならない前職と比べ、自分の仕事に専念できます。
・わからないことは上司や同僚だけではなく、マンションごとの所定の協力業者（修繕工事会社）に気軽に聞けるので、仕事を円滑に進むめることができます。
・現場経験しかなかったので事務作業が不安でしたが、入社後に覚えていけば大丈夫でした。

＜先輩社員の前職＞
ゼネコン、サブコン（建築・空調・衛生・電気・消防・計装）、メンテ会社、設計事務所、管理会社など

■必須経験
　建築・設備に関係するご経験（工事、設計、保守等）

■歓迎資格：
・建築施工管理技士(1級、2級、補)
・管工事施工管理技士(1級、2級、補)
・電気工事施工管理技士(1級、2級、補)
・電気通信施工管理技士(1級、2級、補)
・建築士（一級・二級）
・上記資格の受験資格のある方
・その他、上記に準ずる建築・設備に関する資格等

東京都新宿区

勤務時間 9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり
休憩時間 60分

正社員

・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）

450万円～650万円

□年俸制
　450万円～650万円
（月額37.5万円～54.2万円）

※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与に、11.8万円（月59.9時間相当分）～17万円（月59.6時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。

交通費 通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）

・昇給：年1回査定あり（4月）

年俸制での月額給与金額は、年俸の１２分割となります。
なお、年俸制には賞与はありません。

【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢）

雇用上限年齢：65歳
・住友クラブ（東京・大阪）他

【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険 他

【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社）　他

【キャリア支援】
・キャリアチェンジ応援制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他

【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。

＜研修制度＞
【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修　他

【eラーニング】
ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。

・定年：65歳の誕生日前日まで
※60歳超の方の場合、ご経験・資格等により契約社員での提示をする場合があります。

【加入保険】
・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）


【受動喫煙対策の有無】
対策あり

【受動喫煙対策詳細】
屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）

【休日】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
※年間休日数124日（2025年）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
※担当物件・エリア・時期にもよりますが、休日出勤の頻度は月１～２日程度（振替休日取得が原則です）です。
※有休前借り制度あり

【休暇】
年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他

＜代表的なシフト例＞
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

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【面接（2回程度）】

※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEB（teams）にて実施予定です。