募集要項
仕事内容
【募集背景】
人員補充のため
【業務内容】
商品化担当業務
・仕入案件の調査
・管理運営方針策定
・販売資料作成確認等
【具体例】
▼現地・書面の調査
・建物や設備の調査（劣化・仕様・使用制限など）
・賃貸借、契約調査（賃料／稼働状況、オーナーリスクなど）
・関係者ヒアリング
・管理実態把握
▼課題の是正／改善の提案・実行
・法的・技術的リスクの是正
・社内建築部門へのバリューアップ提案
▼管理・運営計画の策定
・今後の運営形態の検討
▼販売資料の作成支援
・販売資料用の情報提供
◎仕入れ・建築・賃貸管理・営業・販売資料作成など他部門と連携をとりながら業務推進します。
◎並行して2件程度の案件を担当します。手がける物件エリアは首都圏が中心です。
◎数億円規模の物件を扱える、スケールの大きな仕事です。
【入社後のながれ】
OJTにて業務を覚えていただきます。まずは先輩に同行しながら、調査の観点や資料作成・関係者調整の基本を習得しましょう。その後、小~中規模案件を担当していただき、徐々に業務の幅を広げていただきます。
【内勤も外出もある働き方】
働き方の割合は、内勤6：外出4とオフィスワークがやや多め。調査業務のときは、実際に仕入れ物件を見に行きます。手がける物件の実物を目にできるため、思い入れを持って業務に向き合えます。
【案件は2人体制】
仕入れ直後は短期間でやるべき業務が集中しているため、分担できるよう1案件につき2人体制で進めています。また、パートナーがいることで、その場で相談・確認がしやすいメリットもあります。
【扱う商品】
「区分所有オフィス（R）」の商品化を行います。当社のメイン事業を支える重要な仕事のため、やりがいはひとしおです。
対象となる方
【必須条件】
・不動産業界経験
・PCスキル：エクセル、Word、基本的な操作ができる
【求める人物像】
・コミュニケーション能力、調整能力がある方（社内外調整業務あり）
・事務能力がある方
・素直に学べる方
勤務時間
9：00~18：00（休憩60分）
全社平均残業時間30時間
試用期間
◆試用期間3か月：試用期間中は有休なし、他は同条件
給与詳細
【想定給与】
年収イメージ：500万円~706万円（30H残業想定）
月給31~45万円
※月給ならびに役職に関しては、過去の経験も含めて同社基準にて決定
・賞与 年2回 業績貢献評価、会社業績により変動
・資格手当：同社規定に定めて支給（上限 20,000円/月）
・通勤手当：同社規定に定めて支給（上限 50,000円/月）
◆手当
・資格手当
・通勤手当（規定有）
・時間外手当
・休日出勤手当
・深夜勤務手当
※管理監督者となる場合は、深夜勤務手当のみ支給
福利厚生・待遇
◆昇給年2回（評価による）
◆その他
・資格取得支援
・確定拠出型年金（別途一部会社負担）
・オンライン研修受講
・各種表彰制度
・従業員持株会
・ベネフィット・ワン福利厚生加入
・iPhone、iPad支給
・インフルエンザ予防接種費用会社負担
◆明確な正当評価で成長を実感
「130段階評価」
社員一人ひとりの成長や努力を公正に評価するために設けられた、130段階に分かれたグレード評価制度です。この制度により、年齢や社歴に関係なく、成果や成長度合いに応じて公平に評価されます。
「公平な賞与制度」
業績連動型181 段階の定量評価による賞与制度も整備されており、期初に数値目標を設定することで、目標達成に向けた具体的な行動計画を立てやすく、やり切った分、評価・成長が体感できます。
【制度】
◆通勤手当：実費規程支給（5万円を上限/月）
◆企業型確定拠出年金3％分を別途支給（規程有）
◆ベネフィットステーション加盟
◆従業員持株会
◆ノー残業デー（水曜日）
◆社内部活動制度
【受動喫煙対策の有無】
対策あり
【受動喫煙対策詳細】
対策あり
休日・休暇
◎年間休日125日
・完全週休2日制（土日）
・国民の祝日、GW、リフレッシュ休暇（≒夏季休暇）、年末年始休暇
・有給、慶弔
求人コード：CB-359657-20260620
